25年经验主管提醒：装修合同只看这几条就行

装修的流程有专业的施工团队认真做就可以放心，毕竟业主自己不需要动手。但是签订装修合同一定要小心。装修合同冗长且有很多内容含有很多专业字眼，普通业主很难把握重点，那么我们都要怎么看装修合同，才能在装修的时候避免上当受骗呢？

1、签订装修合同前，要认真选择正规的装修公司，可以通过熟人推荐，但是一定要摸清对方施工的实力，也要记得查看装修公司的相关证件。

2、在筛选装修公司的时候，可以到该公司的施工工地去查看，除了看装修是否专业等，也要查看现场的安全设施比如防火设备等是否齐全。

3、合同上重要的部分就是方案设计与报价预算。业主要查看报价项目是否合理，对于标注不清楚的或者不明白的内容一定要问清楚，并且在合同中写清楚。此处要注意的是，对于装修公司的口头承诺不要轻易相信，落实到合同中才是正确的。

4、装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。

5、合同上要标明验收的注意事项。包括验收时间、次数、阶段、方式和标准。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司沟通好谁来承担返工处理，也应该写进合同。

6、对于工程完工后的保修期，也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期又为几年，对于超出保修范围或是保修时间的，收费情况又该是如何。

7、合同应该由法人代表来签署，若是由委托人代理签署，业主要保留一份委托书的复印件。除了这些，业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。

8、在缴纳工程款时， 是业主自己交到装修公司的财务处，尽量不要让别人代缴，不要出现代收工程款的现象。

9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更，或是预算的变化时，业主要和装修公司修改合同中的这些部分，再重新签署一份装修合同。