房产知识_新房知识_二手房知识

大家都知道，现在房价比较高，一套房子都要几十万上百万，很多的家庭都负担比较困难，总希望在买房的时候能够拿到最大的优惠，要想在买房的时候省钱，一定要看准购房时机，这样才能买到优惠合适的房屋，但是我们应该怎么买房才能节省一笔房款呢？

买房之前，购房者很有必要进行一下购房能力的评估，因为购买房屋跟购买小商品不一样，对于大多数的家庭来说，购买房屋需要的成本非常的高，甚至是有些家庭花了大半辈子的时间才存起来的钱，如果在买房之前没有对自己的购房能力进行合理的评估的话。

不少人买房是为了结婚，因此不少夫妻或者准夫妻会共同出资买房。如果是夫妻共同买房，那么在签约、申请贷款、房屋过户环节是需要撒谎方都到场了。除此之外夫妻共同买房还有哪些事情要注意呢？

简单来讲，首套房就是个人所购买的第一套住房。在限购城市，人们购房资格认定的时候一般是看家庭名下是否有住房，首套房就是家庭的第一套住房，计算税费的时候也是按照这个标准来看的。但是在房产交易过程中首套房的认定可没有这么简单，为什么这么说呢？

买房所花费的钱财不是一笔小数目，房屋的首付款对于购房者来说可能就是一笔很大的费用，是辛辛苦苦存了好多年才存上的。而如果我们购买的房子可以打折的话，那么即便是99折也能省下不少钱，因此大家都希望在买房的过程中可以省点钱，买房怎么样才能省钱？

买房之前，购房者还是应该自己去主动了解一下购房技巧或者是学习一些购房经验的，因为购买房子是我们人生中非常重要的一件事情，如果买房子的时候因为自身的问题没有选好房子，或者是多花了买房的冤枉钱，时候想到肯定会后悔的，买二手房更要注意了。